DAB magnifique local commercial à Antibes centre
Sur un axe stratégique et passant bénéficiant d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 11m environ , le local dispose d'une superficie totale de 300m2 dont 280m2 environ de surface de vente de plain pied. Il dispose également d'une mezzanine ainsi que d'une double cave en sous-sol et d'une petite aire de livraison sur la cours arrière du magasin. HSP: de 3m54 à 4m20.
Loyer annuel: 88 850,16€ HC.
Charges: eau, électricité , taxe d'ordures ménagères à la charge du preneur.
Taxe foncière: charge bailleur.
Droit au bail: 198.000€ F.A.I.
Honoraires: charge vendeur
Enseignes environnantes: Atol opticien, Maxi bazar, Marionnaud, Monop', Jeannine Robin, Arthur Bonet, La Vie claire, Carrefour city,
- Loyer annuel : 88850.16 € HC
- Honoraires : 10% HT (soit 19 800,00 € HT)
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Conditions : Disponibilité: signature |
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Données Financières |
Droit au bail : 198 000 €
Loyer mensuel : 7 404 € (296,17 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 178 200 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 300 m² Surface divisible Surface divisible 100 m² minimum |
Référence CessionPME |
06_0131 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06600 Antibes, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Droit au bail : 198 000 € - Loyer mensuel : 7 404 € (296,17 €/m²/an)
Surface de 300 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 06 (Alpes Maritimes), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 18 €/m²/mois
Loyer médian : 27 €/m²/mois
Loyer haut : 45 €/m²/mois
