Ensemble immobilier à vendre à Antibes

Sur un axe incontournable d'Antibes, propose ensemble immobilier commercial de 1 300 m², offrant une configuration idéale pour un investissement sécurisé et pérenne.

L'actif est entièrement occupé par un mix locatif attractif, incluant :

300 m² loués àune enseigne alimentaire nationale, garantissant une visibilité durable et un trafic régulier.
220 m² occupés par une boucherie réputée.
Le solde de la surface, soit près de 780 m², est réparti entre :

Un cabinet médical,
Deux cabinets d'esthétique,
Un cabinet de prothésiste dentaire,
Un cabinet d'ostéopathe.
Un snack vente à emporter (Pizzeria)

L'ensemble bénéficie également de 600² de parking, un atout essentiel sur ce secteur très fréquenté ainsi que 220m² de parking fermés.

Revenus locatifs: 152841 €/an HT HC

Prix de vente FAI: 3.097.500€

Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, idéale pour un investisseur en quête de stabilité, de visibilité et de performance.

- Prix de vente : 3097000 € TTC

- Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 154 850,00 € TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autoroute A8 - - Bus Antibes-les-Pins (58m) - supérieur à Lignes : 8, A, B - Quai Antibes-les-Pins (65m) - supérieur à Lignes : 8, A, B - Quai Sainte-Jeanne d'Arc (212m) - supérieur à Lignes : 8, 620, A, B - Bus Sainte-Jeanne d'Arc (219m) - supérieur à Lignes : 8,620, A, B - Quai Amphores 2 (247m) - Bus Amphores 2 (254m) - Quai Barreau (359m) - supérieur à Lignes : B, 5 - Bus Barreau (363m) - supérieur à Lignes : B, 5 - Quai Général Ferrié (379m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Général Ferrié (384m) - supérieur à Lignes : 8 - Bus Les Eucalyptus (400m) - supérieur à Lignes : 8, 620, 82 - Quai Les Eucalyptus (402m) - supérieur à Lignes : 8, 620, 82 - Quai Trianon (438m) - supérieur à Lignes : B, A, 620 - Bus Trianon (440m) - supérieur à Lignes : B, A, 620 - Quai Ambroisie Lauvert (472m) - supérieur à Lignes : 5 - Bus Ambroisie Lauvert (475m) - supérieur à Lignes : 5 Conditions : Disponibilité: signature
Données Financières	Prix de vente : 3 251 850 € Prix de vente Hors Honoraires : 3 097 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 1 300 m²
Equipements	Accès PMR, Etablissement recevant du public, Vitrine
Référence CessionPME	06_0180
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Immeubles commerciaux / Mixtes 06160 Cap-d-antibes, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Prix de vente : 3 251 850 € Surface de 1 300 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 21/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe