A louer plateau 300m² Gare SNCF Nice Ville

propose rare en centre ville à deux pas de la Gare SNCF Nice Ville (Thiers) sur un axe à fort passage véhicules et forte densité de population , secteur touristique, plateau de 300m² environ composé de 11 places de parkings avec marquage au sol + deux boxes .

Accès par rampe et porte de garage motorisée donnant sur la rue.

L'ensemble est à louer dans son intégralité.

Idéal clientèles hôtel ou entreprises.

Loyer: 38400€ HT HC Hors foncier/

DG: deux mois de loyer HT HC

Honoraires: 15% HT du loyer annuel preneur/ 15% HT du loyer annuel bailleur.

- Loyer annuel : 34800 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 220,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Gare Thiers / Médecin (94m) - Lignes : 99, 57, 64, 70, CE - Bus Gare Thiers (98m) - Tram Gare Thiers (161m) - Lignes : L1 - Train Nice-Ville (169m) - Lignes : TER 3, TER 5, TGV 750, TER 6, TGV 512, TGV 713, Lyria - Bus Gare Thiers / Poste (258m) - Lignes : 670, 99, 57, 64, 70, 71, 75, CE - Bus Notre-Dame (328m) - Lignes : 57, CE - Bus Raimbaldi / Lepante (406m) - Lignes : 57, 64, 70 - Tram Jean Médecin (419m) - Lignes : L1 - Bus Lépante (460m) - Lignes : 99 - Bus Mozart (465m) - Lignes : 38 - Bus Alphonse Karr (471m) - Lignes : 38 - Bus Victor Hugo (481m) - Lignes : 57 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 900 € (116,78 €/m²/an) Honoraires : 5 220 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 298 m²
Référence CessionPME	06_0206
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Parking - Autres 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 2 900 € (116,78 €/m²/an) Surface de 298 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe