A louer local professionnel 130m² à Nice Riquier

vous propose à la location un local professionnel d'une superficie de 114m² au sol 130m² en surface utile avec deux accès sur rue . Le local est brut et peut être divisé en deux cellules selon les besoins. Proche des accès A8 ( Nice Est 55 ) à 5' du quartier du Port et à 10' du centre ville.

Idéal pour artisans ( bâtiment, mécanique auto, carrosserie, dark kitchen). Possibilité d'extraction.

Loyer: 2600€/mois HC pour l'ensemble. Loyer ajustable en fonction de la surface.

Bail commercial, professionnel ou dérogatoire.

Honoraires à la charge du preneur: 10% Ht de la période triennale de loyer.

- Loyer annuel : 31200 € HC

- Charges annuelles : 3340 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5' des accès autoroutes A8 - - Bus Parc Boron (75m) - Lignes : 80, 84 - Bus Castel (154m) - Lignes : 80 - Bus Grande Corniche (170m) - Lignes : 80, 84, 7, 18 - Bus Les Rochers (172m) - Lignes : 80 - Bus Deux Corniches (192m) - Lignes : 80, 84 - Bus Dilliès (208m) - Lignes : 80 - Tram Saint-Roch (279m) - Tram Saint-Jean d'Angély Université (285m) - Lignes : L1 - Bus Villa Verte (321m) - Lignes : 80 - Bus Avenue Fracchia (382m) - Lignes : 84 - Bus Avenue du Mont Alban (383m) - Lignes : 80 - Bus Bischoffsheim (411m) - Lignes : 80, 84, 7, 18 - Bus Les Liserons (451m) - Lignes : 30 - Train Nice Riquier (477m) - Bus Vauban / Université (482m) - Lignes : 616, 615, 610, 7, 14, 18, 603 - Bus Papyrus (497m) - Lignes : 30 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 2 600 € (240,00 €/m²/an) Honoraires : 9 360 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 130 m²
Référence CessionPME	06_0209
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 06000 Nice, (06) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur Loyer mensuel : 2 600 € (240,00 €/m²/an) Surface de 130 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe